Kaufangebote: Häuser

Hier finden Sie eine Auswahl unserer derzeit angebotenen Häuser.

 

Schöner Wohnen in Wermelskirchen

Objektnummer

201219

 

Lage

Wermelskirchen/Nähe Landschaftsschutzgebiet

 

Baujahr

1960/1992

 

Fläche

576 m² (Wohnfläche)

3.306 m²(Grundstück)

 

Zimmer

>10

 

Kaufpreis

710.000 € VP

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 



Beschreibung

 

Das Haus wurde ursrünglich 1960 erbaut und fortlaufen erweitert bzw. modernisiert (1979 und 1992). Mittelpunkt des Hauses ist sicherlicher der über 100 m² große Wintergarten mit seinen markanten Giebelelementen und seiner lichten Raumhöhe. Das Objekt selbst ist vollständig wärmegedämmt. Alle Wohnräumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über einen gehobenen Ausstattungsstandart.

 

 

Ausstattung und Merkmale

 

-konventionelle Massivbauweise (Keller-/Geschosswände: KSV)

-Fassade: Verblendung mit zweischaliger Wärmedämmung

-Satteldach mit Betonpfanne; ebenfalls komplett wärmeisoliert

-Alufenster mit Doppelisolierverglasung

-Böden mit Laminat/Fliesen/Teppich/teilweise mit Marmor/Granit

-Fußbodenheizung

-übergroßer und aufwendig gestalteter Wintergarten

-großer parkähnlicher Garten

 



Mehrfamilienhaus in zentraler und sehr ruhiger Lage

Objektnummer

201217

 

Lage

Remscheid

 

Baujahr

1984

 

Fläche

790 m² (Wohnfläche)

1.364m²(Grundstück)

 

Zimmer

>30/ (11 Wohnungen gesamt)

 

Kaufpreis

789.000 € VB

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Balkon liegt in Südöstlicher Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Im Umkreis von 500 Metern gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

 

 

Ausstattung und Merkmale

Bei dem 1984 erbautem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Objekt in massiver Bauweise aus wärmedämmenden Poroton-Ziegeln, mit einer hohen Speicher-, Dämm- und Tragfähigkeit. Dagegen benötigen künstliche Wärmedämmsysteme Biozide und Flammschutzmittel gegen Algenbildung bzw. Brand und belasten die Umwelt. Perlitgefüllte Ziegelschalen sind dagegen 100% natürlich, antialergisch und als mineralischer Baustoff komplett recyclebar.

 

Das Objekt wurde fortlaufend renoviert. Das Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung, doppel verglasten Kunststofffenstern und fast durchgängig renovierten Bädern. Das Treppenhaus ist Lichtdurchflutet und mit Marmor ausgelegt.



 









Gründerzeitvilla in Zentrumsnähe von Remscheid

Objektnummer

201209

 

Lage

Remscheid

 

Baujahr

1907

 

Fläche

290 m² (Wohnfläche)

300m²(Grundstück)

 

Zimmer

6

 

Kaufpreis

289.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

Beschreibung

Diese herrschaftliche Gründerzeitvilla liegt in der Südstraße von Remscheid, unweit des Stadtzentrums. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten, die Oberzentren Köln und Düsseldorf in 40 Minuten. Aufgrund der guten Erreichbarkeit ist dieses Objekt ideal geeignet für Steuerberater, Rechtsanwälte, Unternehmensberater und Ärzte.

 

 

Ausstattung und Merkmale

Die Villa verfügt über die für diese Baujahr typischen Stilelemente: Hohe alte Decken mit Stuckornamenten und alten Holztüren sind ebenso charakteristisch wie die massive Holztreppe im großzügigen Treppenhaus. Die Immobilie wurde seinerzeit in massiver Verbandsmauerwerkbauweise errichtet. Der Gewölbekeller entspricht der heutigen Bauhöhe. Alle Fenster sind doppelverglast.

 

Die 3 geschossige Villa ist zur Zeit voll vermietet, wobei zwei Etagen von einer Steuerkanzlei genutzt werden und eine weitere Etage zu reinen Mietzwecken. Zur Zeit werden knapp 2.000,- €/mtl. an Mieteinnahmen (kalt) erzielt. Durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein breites Spektrum an Nutzungspotentialen: Genarationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als reine Kapitalanlage.

 

Kleiner Wehrmutstropfen: Die Bäder und der Außenbereich (Dach und Fassade) müssen renoviert und saniert werden, um dieses Schmuckstück im alten Glanz erstrahlen zu lassen.



 









Großzügiges Einfamilienhaus in anspruchsvoller und prominenter Umgebung

Objektnummer

201101

 

Lage

Wermelskirchen

 

Baujahr

1965

 

Fläche

225 m² (Wohnfläche)

800 m²(Grundstück)

 

Zimmer

10

 

Kaufpreis

219.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohngegend und überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen.

 

Ausstattung und Merkmale

  • solide Bausubstanz
  • Flur mit italienischem Marmor
  • Garage mit Direktzugang zum Haus

Wohnen in Waldrandnähe - und doch so Stadtnah

Objektnummer

201102

 

Lage

Remscheid-Lüttringhausen

 

Baujahr

1900

 

Fläche

145 m² (Wohnfläche) zzgl. 40 m² Dachboden

1.480 m²(Grundstück)

 

Zimmer

7

 

Kaufpreis

275.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

Beschreibung

Das 2 1/2 geschossige vollsanierte Fachwerkhaus liegt in Waldrandnähe mit unverbaubaren Weitblick im Stadtteil Lüttringhausen. In den letzten Jahren wurde ein Teil der Außenwand neu verschiefert, der Dachstuhl komplett erneuert und isoliert sowie eine abschreibungsfähige Fotovoltaikanlage installiert. Das Objekt befindet sich in einem außerordentlich kernsanierten und gehobenen Zustand. Das Haus ist teilunterkellert (einzigartiger, begehbarer Gewölbekeller).

 

Immobilie mit hohem Naherholungswert. Schulen, Kindergärten sowie der Ortskern von Lüttringhausen sind in ca. 3 Fahrminuten erreichbar, die Oberzentren Köln und Düsseldorf in ca. 40 Fahrminuten.

 

Ausstattung und Merkmale

  • freigelegte Wandbalken
  • größtenteils verfliest/mit Laminat ausgelegt
  • einziehen ohne sanieren

Wohnen im Musikviertel von Remscheid

Objektnummer

201104

 

Lage

Remscheid

 

Baujahr

1975

 

Fläche

300 m² (Wohnfläche, incl. 80 m² Einliegerwohnung)

1.000 m²(Grundstück)

 

Zimmer

5

 

Kaufpreis

325.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

Beschreibung

Das 2 1/2 geschossige liebevoll gestaltete und 1975 erweiterte Haus liegt im Musikviertel von Remscheid. In den letzten Jahren wurde die Außenwand neu gedämmt, die Heizung (Bj. 2004) erneuert sowie der gesamte Innenbereich neu verfliest. Das Bad ist hochwertig gestaltet. Ein alter Kachelofen und ein Kamin im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Außerdem verfügt das Objekt über einen großzügigen lichtdurchfluteten Wintergarten mit automatischer Lichtregulierung. Zwei große Doppelgaragen mit insgesamt 6 Stellplätzen lassen keine Wünsche offen.

 

Eine Immobilie mit individuellem Charme und mit sehr viel Liebe zum Detail. Im Winter laden Sauna und Solarium zum verweilen ein.

 

Ausstattung und Merkmale

  • Kachelofen und offener Kamin
  • hochwertig verfliest
  • Wände sind vom Bühnenbildner gestaltet

Traumimmobilie für die gewerbliche und private Nutzung in Radevormwald

Objektnummer

201103

 

Lage

Radevormwald

 

Baujahr

1900

 

Fläche

Wohnfläche 302 m² zzgl. 143 m² Keller (als Ausbaureserve)

Grundstück 1.398 m²

 

Kaufpreis

349.000,- €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Beschreibung

Das freistehende und voll unterkellerte Haus wurde ca. 1900 errichtet und 1980 vom jetzigen Eigentümer vollständig saniert und durch einen Anbau vergrößert. Gleichzeitig wurde der Rohbau eines Schwimmbades im Keller erstellt. Das großzügige Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Krankenhauses und ist dennoch nur einige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Zur Wohnfläche von ca. 302 m² steht eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 143 m² zur Verfügung. Bisher diente das Gebäude als Einfamilienhaus. Durch die durchdachte Grundrissplanung ist eine alternative Nutzung als Mehrfamilienhaus mit separat zugänglicher Wohnung im Erd- und Obergeschoss problemlos möglich. Denkbar ist auch die gewerbliche Nutzung in Form einer Praxis oder Bürogemeinschaft.

 

Ausstattung und Merkmale

Solide und massive Bausubstanz. Von innen größtenteils hochwertig mit handgefertigten Fliesen verlegt. Der Kaminbereich im Wohnzimmer ist ein Schmuckstück aus Grauwacke und Schiefer. 80% der Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Keller befinden sich in einem neuwertigen Top-Zustand.

 

Voll saniertes Reihenmittelhaus - einziehen und wohlfühlen in Lennep

Objektnummer

201208

 

Lage

Remscheid-Lennep

 

Baujahr

1928 - aber wie NEU

 

Fläche

Wohnfläche 120 m²

Grundstück 300 m²

 

Kaufpreis

199.000,- €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Beschreibung

Das zweigeschossige verschieferte und voll isolierte Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lennep. Alle Fenster sind isolierverglast und neu, die Fenster des Erdgeschosses sind Sicherheitsfenster. Auch sämtliche Türzargen, Türen (incl. Hauseingangstür/=Sicherheitstür) wurden neben dem Treppenhaus saniert und erneuert. Sogar der Keller und die gesamte Elektro- und Heizungsinstallation wurden komplett auf den neuesten Stand gebracht (Brennwertheizung von Vailant, Baujahr 2006). Die beiden voll sanierten Bäder verfügen - u.a. neben einer überbreiten Dusche - auch über eine regelbare Musikbeschallung der Firma Gira. Gira Steckdosen und Lichtschalter wurden gleichfalls komplett installiert.  

 

 

Ausstattung und Merkmale

Das Haus ist ursprünglich Baujahr 1928, allerdings wurde durch die Komplettsanierung ein Neubauzustand erreicht, der in dieser Preiskategorie seines Gleichen sucht: Hier wurde wirklich alles von innen wie außen mit hochwertigen Materialien erneuert. Sogar bei der Gestaltung des Treppenaufgangs wurden ruschfeste hochwertige Fliesen verbaut. Auch der Heizungsraum sowie die Garage sind beheizbar. Das einzige, was hier der zukünftige Besitzer machen muss, ist - seine Sachen packen und einziehen (keine Malerarbeiten, keine lästigen Handwerker - nichts!)!

 

Mehrfamilienhaus in Remscheid Hasten mit Renditepotential

Objektnummer

201207

 

Lage

Remscheid-Hasten

 

Baujahr

1905

 

Fläche

Wohnfläche  ca. 290 m²

Grundstück  ca. 300 m²

 

Zimmer

2 pro Wohnung (insgesamt 3 Wohnungen)

 

Kaufpreis

125.000,- € 

 

Mieteinnahmen/Jahr: 24.000,- € (warm) möglich



Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Beschreibung

3 Familienhaus mit einer vermieteten Gewerbeeinheit. Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Lage von Remscheid Hasten und verfügt im rückwertigen Bereich über einen Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker, die ein langfristiges Renditeobjekt suchen. Renovierungsbedarf besteht in der Gartenfassade, den Türen, den Bodenbelägen sowie den Bädern.

 

 

Ausstattung und Merkmale

Solide Bausubstanz mit hohen Decken. Die Heizung wurde komplett neu installiert (incl. der Heizkörper). Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und mit Thermopenfenstern ausgestattet. Die Einrichtung selbst ist einfach konzipiert. Die Außenfassade wurde vor 3 Jahren neu gestrichen.



 









Wohnen im Neuen Haus in Dabringhausen

Objektnummer

201108

 

Lage

Wermelskirchen-Dabringhausen

 

Baujahr

2008

 

Fläche

Wohnfläche 140 m²

Grundstück 400 m²

 

Kaufpreis

289.000,- €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Beschreibung

Fertighaus in Holzständerbauweise mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Kaminofen, einer hochwertigen Holztreppe aus Wildbuche (Arcus-Treppen/Hückeswagen), einem großzügigen Badezimmer mit Whirlpool und einer großen Halbrund-Echtglasdusche. Außerdem sind alle Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 

Besonderes Highlight für Allergiker: Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage mit direktem Außenzugang.

 

Nahezu alle Fenster sind dreifachverglast. bodentief und zusätzlich gesichert durch Qualitätsfliegengitter.

 

Ausstattung und Merkmale

Das neuwertige Objekt verfügt über insgeamt 2 Terrassen sowie einen nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon. Durch die extra starke Dach-/Wand- und Bodenisolierung ist das Objekt optimal Geräusch- und Wärmegedämmt. Die Gesamtkosten für Strom, Heizung und Warmwasser belaufen sich zur Zeit auf 114,- €/mtl.

 

Alle Schalter/Steckdosen sind von Gira. Durch die Verlegung von Leerrohren sind nachträgliche Strom- oder Wasseranschlüsse kein Problem.

 

Im Keller und Außenbereich müssen noch Restarbeiten getätigt werden.

 

 

 

Reihen-Bungalow zwischen Wald und Panzertalsperre

 

Objektnummer

201202

 

Lage

Remscheid-Lennep

 

Baujahr

1978

 

Fläche

180 m² (Wohnfläche)

300 m²(Grundstück)

 

Zimmer

6

 

Kaufpreis

199.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

Beschreibung

Idyllisch, romantisch unweit der Natur - einen Steinwurt entfernt von der schönen Panzertalsperre. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Lennep. Vom Garten geht es über die Treppe direkt zum angrenzenden Wanderweg in die Natur. Ideal für Großstädter, die auf eine natürliche Umgebung nicht verzichten möchten.

 

Das Objekt befindet sich in einem guten baulichem Zustand. Die Zentralheizung wurde vor 13 Jahren erneuert. Alle Räumlichkeiten sind großzügig und offen geschnitten und verfügen über große doppelverglaste Fensterfronten. Die beiden Etagen sind durch eine außerordentlich breite Marmortreppe verbunden, so dass dieses Haus auch alters- bzw. behindertengerecht genutzt werden könnte. Die Türen im Erdgeschloß sind entsprechend verbreitert. Außerdem verfügt das Objekt über einen schönen Wintergarten und einem gemauerten Kamin.

 

Ausstattung und Merkmale

Der Reihenbungalow, Baujahr 1978, wurde in Massivbauweise gebaut. Durch die Hanglage erstreckt sich der Bungalow über 2 Ebenen. Vom Wohnzimmer haben sie einen direkten Zugang zum 20 m² großen Balkon mit südlicher Ausrichtung (mit 2 Markisen) und einen unverbaubaren Blick auf den angrenzenden Wald und den Bachlauf, der sich Richtung Panzertalsperre erstreckt. Alle Fenster sind doppelverglast.

 

Ein gemütliches Mehrgenerationenhaus in Remscheid-Lennep

Objektnummer

201204

 

Lage

Remscheid-Lennep

 

Baujahr

1933/1955 und Erweiterung 1978

 

Fläche

200 m² (Wohnfläche)

600m²(Grundstück)

 

Zimmer

8

 

Kaufpreis

160.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

Beschreibung

Inmitten der Natur, unweit der Autobahn, mit hervorragender Anbindung zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Ideal für Pendler, die auf eine ruhige und schöne Wohnlage nicht verzichten möchten und ein finanzierbares Mehrgenerationenhaus suchen. Das Haus wurde ursprünglich 1933 erbaut, 1954 angebaut und 1978 erweitert und fortlaufend auf den neuesten Stand gebracht. Alle Fenster sind doppelverglast. Die großen Fensterfronten im Haupthaus sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne. Die Flurbereiche sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und die Bäder sind in einem modernen zeitgemäßen Zustand.

 

Ausstattung und Merkmale

Das Objekt ist unterteilt in zwei Wohneinheiten: 120 m² davon sind zur Zeit vermietet. Das Haus kann auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden (Zugang und Bad der 80 m² großen Wohnun sind altersbedingt hergerichtet). Während die 120 m² große Wohnung über eine Balkonterasse verfügt, haben sie von der kleineren Wohneinheit einen direkten Gartenzugang (Balkon-/Terasse und Garten liegen in südliche Ausrichtung). Das Objekt ist liebevoll hergerichtet und in einem guten baulichem Zustand. Lediglich von außen bedarf es kleinerer handwerktlicher Korrekturen.

 

3 Familienhaus zwischen Radevormwald und Remscheid

Objektnummer

201209

 

Lage

Radevormwald

 

Baujahr

1952

 

Fläche

170 m² (Wohnfläche)

379 m²(Grundstück)

 

Zimmer

6

 

Kaufpreis

119.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Dieses Objekt ist leider bereits verkauft ... rufen Sie uns gerne an, wenn Sie vergleichbare Objekte suchen

 

 

Beschreibung

Das Haus befindet sich verkehrsgünstig an der B229 zwischen Radevormwald und Remscheid. 1998 wurde das Dach und der Schornstein komplett erneuert, sowie neue doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie im I. OG sind mit Lamminat ausgelegt. Auch die Heizköper wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert.

 

Aufgrund erzielbarer Mieteinnahmen in Höhe von 12.000,- €/Jahr ist dieses Objekt auch als Anlageobjekt interessant.

 

Ausstattung und Merkmale

  • solide Bausubstanz
  • Dach und Schornstein neu
  • 2 Garagen und 2 Stellplätze vor dem Haus

Bilder weiterer Referenzobjekte